ワイキキ ３コンドミニアムの年間収支事例
オーナーになると自分が使いたいときは自由に使え、部屋が空いている時はホテルマネジメント会社がレンタルをしてくれますので、経費を収入で賄う事ができます。
いま日本の金融機関に預金しても非常に低い金利しか付きませんので、それ以上の利回りの家賃収入を得ながらハワイの別荘生活も楽しめるホテルコンドミニアムの購入は、お薦めの財産運用プランです。
| パシフィックモナーク 1 Bed roomの収支 |
ワイキキバニヤン 1 Bed roomの収支 |
ワイキキサンセット 1 Bed roomの収支 |
ワイキキサンセット 2 Bed roomの収支 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 項目 | 月 | 年間 | 月 | 年間 | 月 | 年間 | 月 | 年間 |
| 収入 | ||||||||
| 賃貸料 | $2,900.00 | $34,800.00 | $2,400.00 | $28,800.00 | $3,400.00 | $40,800.00 | $3,750.00 | $45,000.00 |
| 総収入 | $2,900.00 | $34,800.00 | $2,400.00 | $28,800.00 | $3,400.00 | $40,800.00 | $3,750.00 | $45,000.00 |
| 支出 | ||||||||
| 特別賦課金 | ||||||||
| 修理費 | ||||||||
| 電話料 | ||||||||
| 共益費 | $690.40 | $8,284.80 | $460.00 | $5,520.00 | $621.61 | $7,459.32 | $663.37 | $7,960.44 |
| 保険料 | $58.34 | $700.00 | $58.34 | $700.00 | $58.34 | $700.00 | $58.34 | $700.00 |
| 管理手数料 | $435.00 | $5,220.00 | $360.00 | $4,320.00 | $510.00 | $6,120.00 | $555.00 | $6,660.00 |
| 清掃・消毒費 | ||||||||
| 光熱費 | ||||||||
| 登録料 | ||||||||
| 連邦源泉税 | ||||||||
| 備品類購入費 | ||||||||
| ケーブルＴＶ | ||||||||
| 金利 | ||||||||
| 改装費 | ||||||||
| 固定資産税 | $4,310.15 | $1,486.28 | $1,434.47 | $1,740.36 | ||||
| 州税・ホテル税 | $384.25 | $4,611.00 | $318.00 | $3,316.00 | $450.50 | $5,406.00 | $496.88 | $5,962.56 |
| 確定申告費用 | $680.63 | $680.63 | $680.63 | $680.63 | ||||
| 支出 | $1,567.99 | $23,806.58 | $1,196.34 | $16022.91 | $1,640,45 | $21,800.42 | $1,773.59 | $23,703.99 |
| 実収入 | $10,993.42 | $12,777.09 | $18,999.58 | $21,296.01 | ||||